Att gå från löpande räkning till fast pris är steget där många hantverkare tjänar – eller förlorar – sin marginal. Skillnaden mellan att gissa en klumpsumma och att räkna hem den ligger nästan alltid i ett enda begrepp: á-priset. Har du koll på dina egna enhetspriser kan du lämna fasta anbud med öppna ögon. Har du det inte, tar du en risk du inte har prissatt.
Vill du snabbt räkna baklänges från din kostnad till ett enhetspris med rätt marginal? Testa vår gratis påslags- och marginalkalkylator -> innan du sätter din nästa á-prislista.
Vad ett á-pris faktiskt är
Ett á-pris (à-pris) är ett enhetspris: priset exklusive moms för en färdig enhet av utfört arbete. Det kan vara per kvadratmeter lagt golv, per löpmeter list, per styck monterad dörr eller per kubikmeter schakt. Á-priset är byggkalkylens minsta byggsten – det du multiplicerar med en mängd för att få en delsumma, och summerar till en anbudssumma.
Notera att á-pris inte betyder ungefärligt pris, även om orden låter lika. Ett á-pris är ett exakt enhetspris. Sammanblandningen ställer till problem i offerter, så håll isär de tre begreppen nedan.
Á-pris, ungefärligt pris och fast pris – tre olika saker
- Á-pris = pris per enhet (m², lpm, st, tim). Byggstenen i kalkylen.
- Ungefärligt pris = ett konsumentbegrepp. Enligt konsumenttjänstlagen 36 § får ett ungefärligt pris överskridas med högst 15 % om inget annat avtalats.
- Fast pris = en totalsumma som inte får överskridas alls.
Poängen: du bygger ett fast pris genom att lägga ihop dina á-priser gånger uppmätta mängder, plus gemensamma kostnader, risk och vinst. Á-prislistan är verktyget som gör den summan till något du kan stå för i stället för en magkänsla.
Löpande räkning kontra fast pris – vem tar risken
Vid löpande räkning i kommersiella entreprenader (AB 04/ABT 06) gäller självkostnadsprincipen: du får ersättning enligt kostnadsposterna i AB 04 kap 6 § 9 plus entreprenörsarvode (procentpåslag för central administration och vinst). Risken för mängd och tid ligger då i praktiken hos beställaren – blir det mer jobb, betalar kunden mer.
Vid fast pris flyttar den risken till dig. Räknar du fel på tidsåtgång eller spill äter du kostnaden själv. Á-prislistan är bryggan mellan lägena: den bygger på verklig data från dina löpande jobb, så att det fasta priset vilar på siffror du redan mätt in.
Så bygger du upp ett á-pris steg för steg
- Tidsåtgång per enhet. Hur många minuter tar en färdig m² eller lpm, inklusive rigg och städ?
- Timkostnad. Lön + arbetsgivaravgift (31,42 % för 2026) + semester + eventuellt OB. Det är din interna kostnad per arbetstimme, inte ditt debiteringspris.
- Materialåtgång + spill. Nettomängd plus realistiskt spillpåslag.
- Omkostnader och maskiner. Förbrukning, verktygsslitage, hyrd utrustning fördelat per enhet.
- Risk- och vinstpåslag. Din marginal ovanpå självkostnaden.
Räkneexempel, golvläggning per m²: Säg 0,25 tim/m² i tidsåtgång. Med en timkostnad på 450 kr blir arbetet 112,50 kr/m². Material med spill 180 kr/m². Omkostnader 20 kr/m². Summa självkostnad 312,50 kr/m². Med 25 % påslag landar á-priset på cirka 390 kr/m² exklusive moms. Den sista siffran är det du för in i din prislista och sedan multiplicerar med kvadratmetrarna i nästa anbud.
Är du osäker på din interna timkostnad – börja i vår timpriskalkylator och för in resultatet som timraden i uträkningen ovan.
Från egna kostnadsdata till en levande á-prislista
Det bästa underlaget för dina á-priser är dina egna avslutade löpande-jobb. Tidrapporterna visar hur lång tid en färdig enhet faktiskt tog – inte hur lång tid du hoppades att den skulle ta. Mät verklig tidsåtgång per enhet på några jobb, räkna fram á-priset och kalibrera mot marknadsläget.
Som riktvärde 2026 ligger snickares timpris vanligen mellan 500 och 1 000 kr/tim, ofta 750–1 100 kr inklusive moms för standarduppdrag, och i Stockholm och andra storstäder 15–25 % högre än riksgenomsnittet. Hamnar dina á-priser långt under den nivån när du räknar tillbaka till timmar, har du troligen missat en kostnadspost. Håll listan levande och justera när löner, material eller maskinhyror ändras.
Från á-priser till fast pris i praktiken
När listan sitter blir det fasta anbudet mekaniskt: gör mängdavtagning från ritning, multiplicera varje mängd med sitt á-pris, lägg på gemensamma kostnader (etablering, ställning, projektledning), risk och vinst. En mellanväg är mängdkontrakt: beställaren anger uppskattade (fiktiva) mängder, du prissätter varje post med ett á-pris, och slutlig ersättning regleras i efterhand mot uppmätt verklig mängd. Då slipper du ta hela mängdrisken samtidigt som kunden får förutsägbara enhetspriser.
Värt att hålla ögonen på: de nya standardavtalen AB 25 och ABPU 25 väntas ersätta AB 04 och ABT 06 och väntas tidigast 2027 enligt BKK. De innehåller tydligare reglering av á-priser och mängdbestämmelser än dagens avtal, vilket gör en välskött á-prislista än mer användbar.
Att prissätta mot konsument
Jobbar du mot privatkund gäller andra spelregler. ROT-avdraget 2026 är 30 % av arbetskostnaden (sänkt från den tillfälliga 50 %-satsen 2025), med tak 50 000 kr per person och år och ett nytt gemensamt tak för ROT+RUT på 75 000 kr per person och år. Avdraget gäller enbart arbetskostnaden – material, resor och administration räknas inte in. Momsen på byggtjänster är 25 %. Á-priser anges normalt exklusive moms i kalkyl och anbud; moms läggs på vid fakturering, och ROT beräknas på arbetskostnaden inklusive moms.
Anger du ett ungefärligt pris mot konsument, kom ihåg 15 %-regeln. Vill du undvika tolkningstvister: lämna fast pris eller specificera tydligt vad som ingår och vilka á-priser som gäller för tillkommande arbete.
Så gör du i ByggExp
I ByggExp samlar du dina á-priser på ett ställe och kopplar dem till offerten, så att ett fast anbud byggs av samma enhetspriser varje gång i stället för att räknas om från grunden. Tidrapporterna från dina löpande jobb ger dig underlaget att mäta verklig tidsåtgång per enhet och stämma av mot á-priset. På fakturan hanteras moms och ROT-avdrag på arbetskostnaden, och ÄTA-arbete kan prissättas mot dina fasta á-priser. Verktyget räknar åt dig – men á-priserna och antagandena är dina.
Vanliga frågor
Är á-pris och ungefärligt pris samma sak?
Nej. Ett á-pris är ett exakt enhetspris per färdig enhet arbete. Ungefärligt pris är ett konsumentbegrepp som enligt konsumenttjänstlagen 36 § får överskridas med högst 15 %. Blanda inte ihop dem i offerten.
Ska á-priser anges med eller utan moms?
Á-priser anges normalt exklusive moms i kalkyl och anbud. Momsen (25 % på byggtjänster) läggs på vid fakturering. Mot konsument beräknas ROT på arbetskostnaden inklusive moms.
Hur får jag fram tidsåtgången per enhet?
Använd tidrapporter från tidigare löpande-jobb. Dela nedlagd arbetstid med antalet färdiga enheter (m², lpm, st) så får du en verklig tidsåtgång att bygga á-priset på – mycket säkrare än en gissning.
Kan jag använda á-priser även vid löpande räkning?
Ja. Vid löpande räkning ersätts du enligt självkostnadsprincipen, men en fast á-prislista för vanliga moment gör dina fakturor tydligare och ger dig data att successivt gå över till fast pris.
Kom igång
Börja med att räkna fram rätt påslag i påslags- och marginalkalkylatorn, för in enhetspriserna i offertmallen och bygg ditt första fasta anbud på riktig data. Vill du se hur á-prislista, offert och tidrapport hänger ihop i praktiken – boka en demo.
Relaterat: Påslag på material, Fast pris eller löpande räkning och Timpris för hantverkare.
