Driver du ett fåmansbygg-AB och undrar hur mycket lön du ska ta ut kontra hur mycket du kan plocka som lågbeskattad utdelning? Från och med 2026 gäller helt nya 3:12-regler – och de vänder upp och ner på den gamla tumregeln. Riksdagen beslutade reglerna den 26 november 2025 (SFS 2025:1361) och de trädde i kraft 1 januari 2026. Det här är alltså gällande lag, inte något förslag. Den viktigaste nyheten för dig: det gamla kravet på att ta ut en hög spärrlön är slopat – men det betyder inte att du ska sluta ta ut lön.
Vill du snabbt räkna på din egen situation? Använd våra gratis kalkylatorer för byggföretag -> och stäm sedan av utfallet mot din redovisningskonsult.
Det här är nytt 2026 för dig med bygg-AB
Reformen ersätter både den gamla huvudregeln och förenklingsregeln med en enda gemensam beräkningsregel. I korthet:
- Gränsbeloppet för 2026 räknas på inkomstbasbeloppet (IBB) för 2025 = 80 600 kr. Precis som tidigare bygger årets gränsbelopp på föregående års IBB. (IBB för 2026 är 83 400 kr och styr först gränsbeloppet för 2027.)
- Grundbelopp: 4 IBB = 322 400 kr (höjt från tidigare 2,75 IBB), fördelat lika på andelarna.
- Lönebaserat utrymme: 50 % av din andel av löneunderlaget minus ett schabloniserat löneavdrag på 8 IBB = 644 800 kr.
- Löneuttagskravet är slopat. Du behöver inte längre ta ut en viss spärrlön för att få tillgodoräkna lönebaserat utrymme.
- 4 %-spärren (kapitalandelskravet) är slopad – även ägare med under 4 % får lönebaserat utrymme.
- Karenstiden för trädabolag sänks från 5 till 4 kalenderår – men den förändringen tillämpas först för beskattningsår som börjar efter 31 december 2026, det vill säga i praktiken från 2027.
- Ränteuppräkningen av sparat utdelningsutrymme slopas – sparat utrymme växer inte längre av sig självt.
Så beräknas ditt gränsbelopp nu – en formel istället för två regler
Gränsbeloppet är det belopp du kan ta ut som lågbeskattad utdelning (20 %). Den nya beräkningen är enkel att ställa upp:
Gränsbelopp = grundbelopp (322 400 kr) + 50 % × (din andel av löneunderlaget − 644 800 kr)
Löneunderlaget är samtliga kontanta bruttolöner i bolaget under föregående år – lönerna till dina anställda hantverkare och din egen lön räknas in. Ju större lönesumma bolaget har, desto större lönebaserat utrymme. För dig som har flera anställda på plats är det här ofta den stora hävstången.
Måste du fortfarande ta ut lön? Ja – men av andra skäl
Eftersom spärrlönen är borta kan man frestas att skruva ned den egna lönen till noll. Det är oftast ett misstag, av två skäl.
För det första kvarstår 50-gånger-taket: det lönebaserade utrymmet kan aldrig bli större än 50 gånger din egen (eller en närståendes) kontanta årslön. Nollar du lönen faller utrymmet till noll. I praktiken är taket dock en låg tröskel för ett bolag med stor lönesumma (se räkneexemplet nedan) – men någon lön måste ändå tas ut.
För det andra ger personlig lön pension, sjukpenning (SGI) och föräldrapenning. Det gör utdelning aldrig. Att nolla lönen kan därför kosta mer i förlorad trygghet än det ger i skatt.
Räkneexempel: bygg-AB med fyra anställda hantverkare
Anta att du är ensam ägare och att bolaget har en total lönesumma på 3 000 000 kr under 2025 (dina fyra hantverkare plus din egen lön). Utdelning som du tar under 2026 beräknas med de nya reglerna men på 2025 års löneunderlag.
- Lönebaserat utrymme = 50 % × (3 000 000 − 644 800) = 1 177 600 kr
- Grundbelopp = 322 400 kr
- Totalt gränsbelopp ≈ 1 500 000 kr lågbeskattat utrymme
Men 50x-taket sätter en undre gräns för lönen, och det räknas på årslön: det lönebaserade utrymmet får vara högst 50 gånger din egen kontanta årslön. För att inte kapa utrymmet på 1 177 600 kr behöver din årslön alltså vara minst 1 177 600 / 50 = 23 552 kr/år, det vill säga runt 1 960 kr/mån. Det är en låg tröskel som nästan varje ägare passerar. Den verkliga frågan är därför inte hur lite lön du kan komma undan med, utan hur mycket du bör ta ut för pension, SGI och för att optimera skatten mot brytpunkten.
Lön eller utdelning – var går brytpunkten 2026?
Jämför den effektiva skatten. Utdelning inom gränsbeloppet beskattas totalt med cirka 36,5 % (bolagsskatt 20,6 % plus 20 % på det som delas ut). Lön belastas med arbetsgivaravgift 31,42 % plus marginalskatt – men under den statliga brytpunkten sänker jobbskatteavdraget din faktiska skatt rejält, och du tjänar in pension.
Skiktgränsen för statlig skatt 2026 är 643 000 kr och brytpunkten (efter grundavdrag) 660 400 kr, motsvarande cirka 55 000 kr/mån. Över den nivån tillkommer 20 % statlig skatt på lönen, och då blir lågbeskattad utdelning nästan alltid billigare.
Tumregel: ta ut lön upp till den statliga brytpunkten (cirka 55 000 kr/mån) och lyft överskottet som utdelning inom gränsbeloppet. Vill du sätta rätt debiteringsgrad så att bolaget faktiskt bär den lönen kan du räkna baklänges med vår timpris-kalkylator.
Vanliga tankefel i byggbranschen
- Att tro att 2025 års spärrlön fortfarande gäller. Kravet på 6 IBB + 5 % (eller 9,6 IBB) är borta. Sikta i stället på pension, SGI och brytpunkten – och håll koll på 50x-taket.
- Att blanda ihop vilket års regler som styr. Utdelning tagen under 2025 följer de gamla reglerna (K10 i vår 2026). Utdelning under 2026 följer de nya (K10 våren 2027).
- Att vänta med sparat utrymme. Ränteuppräkningen är slopad – sparat utdelningsutrymme växer inte längre av sig självt.
Checklista inför årsskiftet 2026/2027
- Stäm av din egen årslön mot 50x-taket så att du inte kapar det lönebaserade utrymmet.
- Kontrollera att lönen minst når den statliga brytpunkten om skatteutfallet pekar dit – annars väg mot pension och SGI.
- Säkerställ att bolaget har utdelningsbara medel och att försiktighetsregeln i ABL är uppfylld.
- Äg andelarna den 1 januari – gränsbeloppet bestäms vid ingången av året.
- Fatta formellt beslut om utdelning på bolagsstämma.
- Se över sparat utdelningsutrymme och planera uttag – ingen ränteuppräkning längre.
Så gör du i ByggExp
ByggExp är byggt för hantverkare och byggföretag, inte för skattekonsulter – men rätt underlag gör lön-mot-utdelning-beslutet enklare. I ByggExp håller du ordning på tidrapporter, fakturor och projektekonomi så att du snabbt ser bolagets faktiska lönesumma och resultat, vilket är exakt de siffror gränsbeloppet vilar på. Med korrekt bokförd arbetskostnad och löneunderlag blir avstämningen med din redovisningskonsult en kontroll i stället för ett detektivarbete. Vi ger inte skatterådgivning – men vi ger dig siffrorna som beslutet bygger på.
Vanliga frågor
Är de nya 3:12-reglerna verkligen beslutade?
Ja. Riksdagen beslutade dem 26 november 2025 (SFS 2025:1361) och de gäller från 1 januari 2026. De tillämpas första gången för beskattningsår som börjar efter 31 december 2025, det vill säga för utdelning under 2026 som deklareras på K10 våren 2027. Den kortare karenstiden (4 år) är ett undantag – den tillämpas först för beskattningsår som börjar efter 31 december 2026.
Måste jag ta ut lön nu när löneuttagskravet är slopat?
Du är inte tvingad, men det lönar sig oftast. 50x-taket innebär att det lönebaserade utrymmet aldrig kan bli större än 50 gånger din egen kontanta årslön – i praktiken en låg tröskel, men noll lön ger noll utrymme. Framför allt ger lön pension, sjukpenning och föräldrapenning som utdelning aldrig ger, och du kan optimera skatten mot brytpunkten.
Vilket års löner styr min utdelning 2026?
Gränsbeloppet för utdelning under 2026 beräknas med de nya reglerna men på löneunderlaget från 2025. Du måste också äga andelarna vid ingången av 2026 för att få tillgodoräkna årets gränsbelopp.
Hur mycket lön ska jag ta ut om jag vill optimera skatten?
En vanlig tumregel 2026 är lön upp till den statliga brytpunkten, cirka 55 000 kr/mån, och överskottet som lågbeskattad utdelning inom gränsbeloppet. Kontrollera samtidigt att årslönen räcker för att inte kapa det lönebaserade utrymmet via 50x-taket. Exakt nivå beror på din lönesumma – stäm av med din konsult.
Kom igång
Börja med att räkna på ditt bolags siffror i våra gratis verktyg för byggföretag, och sätt rätt timpris för att bära den lön du planerar att ta ut. Vill du se hur ByggExp ger dig underlagen för lön- och utdelningsbeslutet i praktiken? Boka en demo här.
Relaterat: Nya 3:12-reglerna 2026 – så påverkas ditt bygg-AB, K10-blanketten 2026 steg för steg och Periodiseringsfond för byggbolag.
Den här artikeln är generell information och inte skatterådgivning. Stäm alltid av din situation med din redovisningskonsult eller skatterådgivare.
