Ackord är byggbranschens klassiska prestationslön: laget får betalt för utfört arbete i stället för nedlagd tid, och tar samtidigt större ansvar för planering och produktionsflöde. Rätt använt driver det produktivitet och ger en förutsägbar styckkostnad – men Byggavtalet ställer formella krav på överenskommelse, redovisning och granskning som du som arbetsgivare måste hålla ordning på.
Grunden i allt ackord är dokumenterade mängder och tydliga underlag. Håll koll på arbetade timmar och utförda moment redan från start med vår gratis tidrapport-mall -> så att slutavräkningen bygger på fakta, inte minnesbilder. Vill du räkna ut ackordsöverskottet? Testa vår gratis ackordskalkylator.
Vad är ackordslön?
Vid ackord (prestationslön) följer lönen produktionen, inte klockan. Skillnaden mot tim- och månadslön är att arbetslaget får betalt för de mängder de faktiskt utför, och därmed också delar ansvaret för att planera arbetet och hålla flödet uppe. Ackord ger normalt högre lön än tim- eller resultatlön, just eftersom laget bär mer av risken och styrningen.
Reglerna finns i Byggavtalet, sektorns kollektivavtal mellan Byggnads och Byggföretagen. Den aktuella avtalsperioden löper 1 maj 2025–30 april 2027 och omfattar runt 100 000 yrkesarbetare. Som arbetsgivare är det Byggavtalets mätnings- och ackordsregler du har att förhålla dig till – ackord är inte en fri intern lönemodell utan ett reglerat system.
Lönegolvet du måste hålla
Ackord fritar dig inte från avtalade lägstanivåer. Grundlönen för yrkesarbetare var 196 kr/tim (34 104 kr/mån) från 1 maj 2025 och är 203 kr/tim (35 322 kr/mån) från 1 maj 2026. Den utgående (individuella) lönen räknades då upp med 7,54 kr/tim, motsvarande 1 312 kr/mån.
Löneökningen är totalt 6,4 % över två år: 3,4 % från 1 maj 2025 och 3,0 % från 1 maj 2026. Vid andra årets revision höjs utgående lön med 6,85 kr/tim, ungefär 1 192 kr/mån (källa: Byggnads – Byggavtalet 2025). Poängen för dig som räknar ackord: överenskommelsen måste utformas så att lönen aldrig underskrider avtalad lägstanivå, oavsett hur mängderna faller ut.
Ackordssedeln och ackordsöverenskommelsen
Ackord ska regleras före arbetet påbörjas. Ackordsöverenskommelsen (ackordssedeln) är det dokument som binder parterna, och den bör innehålla åtminstone:
- Vilken prislista/ackordslista som gäller – den ska båda parter vara överens om.
- Arbetets omfattning och avgränsning – vad som ingår i ackordet.
- Nivå för löpande förskott under arbetets gång.
- Hur mängder ska mätas och dokumenteras.
Byggnads rekommenderar att ackordslönen räknas fram med en ackordslista/prislista som båda parter godkänt (se Byggnads tids- och prislistor, t.ex. Ny- och ombyggnadslistan), så att resultatet blir rättvist och transparent för både laget och företaget. En skriftlig överenskommelse skyddar dig mot tvist när slutsedeln ska stämmas av – utan godkänd prislista blir slutavräkningen en förhandling i efterhand.
Så räknas ackordet – prislista, förskott och slutavräkning
Processen följer ett fast mönster:
- Ackordssedel tecknas innan arbetet startar.
- Förskott betalas löpande via förskottssedlar medan arbetet pågår.
- Slutavräkning görs vid avslut (slutsedel): ackordssumman räknas fram utifrån utförda mängder och prislistan, tidigare utbetalda förskott dras av, och ackordsöverskottet fördelas i laget via en fördelningslista.
Ett förenklat exempel: laget utför mängder som enligt prislistan ger en ackordssumma på 900 000 kr. Under perioden har 780 000 kr betalats ut i förskott. Vid slutavräkning återstår då 120 000 kr att fördela som ackordsöverskott enligt fördelningslistan. Byggnads tillhandahåller en ackordsberäknare för lagbasar som räknar ackordet enligt de överenskomna listorna – ett stöd som gör det lättare att stämma av era egna siffror mot lagets.
Granskning och granskningsarvode
Vid ackord anses granskning ha skett genom att lokalavdelningen tar del av löneunderlaget – ackordsöverenskommelse, ackordslöneuppgifter, fördelningslistor med mera. Som arbetsgivare är du skyldig att lämna ackordsunderlaget i tid; det är en avtalsförpliktelse, inte något frivilligt. Om underlaget dröjer kan facket driva på med sanktion/strafflön för att skynda på redovisningen.
Granskningsarvodet är 1,5 % av arbetarens ackordssumma vid ackord (och 1,5 % av lönen vid timlön). På byggavtalets område dras arvodet från arbetarens lön, medan arbetsgivaren betalar det på anläggningsavtalet. Oavsett vilket är det du som håller inne beloppet och redovisar det till fackets mätningskontor. Sammantaget kan mätnings- och granskningsarvode uppgå till som mest omkring 2 % av lönesummorna, räknat på både fasta och rörliga delar i ackordet.
Ackord ur arbetsgivarperspektiv – fördelar och risker
Fördelarna är tydliga: högre produktivitet, ett lag som själv driver flödet och en styckkostnad du kan kalkylera mot i anbud. Riskerna ligger i baksidan av samma mynt. Hög produktionstakt får inte gå ut över kvalitet eller arbetsmiljö, och underlaget måste vara korrekt och likabehandlande i hela laget – felaktiga eller sena fördelningslistor blir snabbt en tvist. Ackord kräver alltså mer administration och dokumentation än vanlig timlön, inte mindre.
Checklista innan ni sätter ackord
- Skriftlig ackordsöverenskommelse tecknad före start.
- Prislista/ackordslista som båda parter godkänt.
- Överenskommen förskottsnivå och rutin för förskottssedlar.
- Dokumenterade mängder och timmar under hela arbetet.
- Rutin för att lämna ackordsunderlag till lokalavdelningen i tid.
- Kontroll att ackordsutfallet inte underskrider avtalad lägstalön.
- Hantering av granskningsarvode (avdrag på bygg, arbetsgivaren betalar på anläggning) och redovisning till mätningskontoret.
Så gör du i ByggExp
ByggExp ersätter inte ackordsberäkning eller fackets mätningskontor, men vi hjälper dig med underlaget som allt ackord vilar på. Med strukturerad tidrapportering och mängddokumentation samlar du timmar och utförda moment löpande, så att slutsedeln och fördelningslistan bygger på spårbara siffror. Det gör det enklare att lämna korrekt ackordsunderlag i tid och att undvika efterhandsdiskussioner om vad som faktiskt utförts. Sätt ackordsvillkoren i överenskommelsen som vanligt – använd ByggExp för att hålla ordning på det som ligger till grund för avräkningen.
Vanliga frågor
Får ackordslönen bli lägre än avtalad lägstalön?
Nej. Ackord är en prestationslön ovanpå de avtalade nivåerna, och utfallet får inte underskrida Byggavtalets lägstanivå. Utforma överenskommelsen så att lönegolvet alltid hålls.
Vem betalar granskningsarvodet?
Arvodet är 1,5 % av ackordssumman. På byggavtalets område dras det från arbetarens lön, på anläggningsavtalet betalar arbetsgivaren det. I båda fallen är det arbetsgivaren som håller inne beloppet och redovisar det till fackets mätningskontor.
Vad händer om vi lämnar ackordsunderlaget för sent?
Att ta fram ackordsunderlag är en avtalsförpliktelse. Om underlaget dröjer kan facket driva på med sanktion eller strafflön för att skynda på redovisningen, så rutinen bör vara på plats innan arbetet startar.
Behöver ackordsöverenskommelsen vara skriftlig?
Ackord ska regleras före arbetet påbörjas, och en skriftlig ackordssedel med godkänd prislista skyddar båda parter när slutsedeln ska stämmas av. Muntliga upplägg gör slutavräkningen till en förhandling i efterhand.
Kom igång
Börja med att få ordning på timmar och mängder från dag ett – det är underlaget som avgör hur smidig slutavräkningen blir. Testa vår tidrapport-mall och boka en demo så visar vi hur du samlar spårbara underlag för ackord och granskning.
Relaterat: Anställa personal i byggföretag, Arbetstidslagen i bygg, Yrkesbevis och lärling i bygg.
