Ett byggföretag som räknar semesterlön efter semesterlagens 12 procent räknar fel. Byggavtalet ger en högre semesterlön – 13,0 procent av den intjänade lönen – och bygger på procentregeln, inte på semesterlagens sammalöneregel. Skillnaden märks särskilt när dina anställda har ackord, ob, övertid och oregelbunden arbetstid. Missar du procentsatsen eller väljer fel beräkningsmetod blir det både reklamationer och rättelser i efterhand. Här går vi igenom hur du som arbetsgivare räknar rätt på semesterlön och semesterersättning enligt Byggavtalet 2025–2027.
Ett bra underlag är förutsättningen för rätt semesterlön, eftersom procenten läggs på hela den intjänade bruttolönen. Har du ordning på timmar, ackord och tillägg blir semesterkörningen enkel – börja med vår gratis tidrapport-mall ->.
Semesterlagen som golv – sammalöneregeln vs procentregeln
Semesterlagen ger varje anställd rätt till 25 semesterdagar per semesterår. Semesteråret och intjänandeåret löper 1 april–31 mars. De betalda dagarna tjänas in året innan. Antalet räknas ut som antal anställningsdagar under intjänandeåret, minus de dagar den anställde haft frånvaro som inte är semesterlönegrundande, gånger 25 delat med 365 – och resultatet avrundas alltid uppåt. Minst 20 betalda dagar ska tas ut varje år och upp till 5 får sparas.
Lagen anger två sätt att räkna semesterlön:
- Sammalöneregeln – den anställde behåller sin månadslön under ledigheten och får dessutom ett semestertillägg på 0,43 procent av månadslönen per betald semesterdag. Detta är huvudregeln för fast månadslön.
- Procentregeln – semesterlönen är 12 procent av den lön som tjänats in under intjänandeåret.
Semesterlagens 12 procent och 0,43 procent är minimiregler – ett golv. Kollektivavtal får ge mer, och det är precis vad Byggavtalet gör.
Så avviker Byggavtalet – 13 % enligt procentregeln
Byggnadsarbetare har sällan en jämn, fast månadslön. Ackord, ob-tillägg, övertid och varierande timmar gör att sammalöneregeln inte speglar den faktiska intjäningen. Därför tillämpar Byggavtalet procentregeln, men med en högre sats än lagens 12 procent.
Procentsatsen skiljer sig mellan avtalsområdena, och du måste använda rätt sats för ditt – stäm alltid av mot ditt avtalsområdes aktuella procentsats:
- Byggavtalet: 13,0 procent av intjänad lön.
- Entreprenadmaskinavtalet: 13,1 procent.
- Plåt- och ventilationsavtalet: 13,2 procent.
Procenten beräknas på hela den intjänade bruttolönen under intjänandeåret – alltså inte bara grundlönen, utan även ackord, ob, övertid och vissa tillägg. Det är en vanlig felkälla: lägger du bara 13 procent på grundlönen underbetalar du semesterlönen på alla rörliga delar.
För en renodlat timavlönad eller ackordsavlönad arbetare läggs hela semesterlönen på med procentregeln. För en månadsavlönad byggnadsarbetare betalas månadslönen jämte semestertillägg, och därutöver läggs 13 procent på de rörliga lönedelarna och övertiden som tjänats in under året. Gällande avtalstext är Byggavtalet 2025–2027 (avtalsperiod 1 maj 2025–30 april 2027) – det är det avtal du ska tillämpa 2026.
Räkneexempel – timavlönad och månadsavlönad
Timavlönad byggnadsarbetare. Anta att den intjänade bruttolönen under intjänandeåret (grundlön + ackord + ob + övertid) uppgår till 420 000 kr. Med Byggavtalets 13,0 procent blir semesterlönen då:
- 420 000 kr × 13,0 % = 54 600 kr i total semesterlön för 25 dagar.
- Per betald semesterdag: 54 600 / 25 = 2 184 kr.
Med semesterlagens 12 procent hade beloppet stannat på 50 400 kr – en skillnad på 4 200 kr som den anställde har rätt till enligt avtalet.
Månadsavlönad byggnadsarbetare. Anta en fast månadslön på 34 000 kr och rörliga lönedelar (ob och övertid) på 60 000 kr under intjänandeåret. Vid uttag av semester:
- Månadslönen betalas som vanligt under ledigheten.
- Semestertillägg enligt avtal läggs på den fasta lönen.
- På de rörliga 60 000 kr läggs 13,0 %: 60 000 × 0,13 = 7 800 kr i semesterlön på rörliga delar.
Den exakta mekaniken för hur semestertillägget på den fasta lönen ska beräknas per betald dag framgår av Byggavtalets semesterkapitel – kontrollera den mot din avtalstext. Poängen är att de rörliga delarna aldrig får glömmas bort: kontrollera att lönesystemet verkligen samlar ackord, ob och övertid i det semesterlönegrundande underlaget – inte bara grundlönen.
Semesterersättning vid avslutad anställning
Semesterersättning är den intjänade men inte uttagna semesterlönen som betalas ut när anställningen upphör. För byggnadsarbetare beräknas den med samma procentsats som semesterlönen, alltså 13,0 procent (respektive 13,1 eller 13,2 procent beroende på avtalsområde) av den intjänade lönen.
Enligt semesterlagen ska semesterersättningen betalas ut senast en månad efter att anställningen har upphört. Det är särskilt viktigt att ha koll på i byggbranschen, där projektanställningar och säsongsvariation gör att anställningar ofta avslutas. En felaktig eller sen utbetalning kan snabbt bli en tvistefråga.
Räkna alltså ut all intjänad, ej uttagen semesterlön på hela bruttolönen fram till sista anställningsdagen, multiplicera med rätt procentsats och betala ut inom en månad. Har den anställde sparade dagar från tidigare år ska även dessa lösas ut.
När sammalöneregeln inte får användas
Även utanför bygg finns en viktig tvingande regel: sammalöneregeln får inte användas om den anställde under intjänandeåret haft frånvaro som inte är semesterlönegrundande, eller ändrat sysselsättningsgrad. Då är arbetsgivaren skyldig att gå över till procentregeln.
Just dessa situationer är extra vanliga i byggföretag – permittering, sjukfrånvaro utöver de semesterlönegrundande dagarna och varierande tjänstgöringsgrad. Har en anställd exempelvis varit permitterad eller gått från heltid till deltid under året, ska semesterlönen räknas med procentregeln oavsett vad du normalt använder. Eftersom Byggavtalet redan bygger på procentregeln blir detta sällan ett problem för kollektivanställda, men det är centralt för tjänstemän och månadsavlönade med semesterlön enligt sammalöneregeln.
Vanliga fel och checklista
- Använd 13,0 % (Byggavtalet), 13,1 % (Entreprenadmaskin) eller 13,2 % (Plåt & vent) – aldrig lagens 12 % för kollektivanställda.
- Räkna procenten på hela den intjänade bruttolönen, inte bara grundlönen.
- Kontrollera att ackord, ob och övertid ligger i det semesterlönegrundande underlaget.
- Betala semesterersättning senast en månad efter avslutad anställning.
- Byt till procentregeln vid ej semesterlönegrundande frånvaro eller ändrad sysselsättningsgrad.
- Håll koll på intjänandeåret 1 april–31 mars och antalet betalda dagar.
- Spara lönespecifikationer och underlag i 7 år.
Så gör du i ByggExp
ByggExp hjälper dig att få ordning på underlaget som semesterlönen vilar på. Tidrapporteringen samlar timmar, ob och övertid per anställd och projekt, så att du har ett komplett och kontrollerbart underlag när det är dags för löne- och semesterkörning. Det gör det enklare att se hela den intjänade bruttolönen i stället för att jaga siffror i efterhand.
ByggExp räknar inte automatiskt ut din semesterlön eller ersätter ditt lönesystem – men ett städat, spårbart tidsunderlag är förutsättningen för att procentregeln ska bli rätt. Du hittar tidrapporteringen och våra övriga gratis verktyg för byggföretag samlade på ett ställe.
Vanliga frågor
Är semesterlönen 12 eller 13 procent i bygg?
Semesterlagens minimum är 12 procent, men Byggavtalet ger en högre semesterlön på 13,0 procent av den intjänade lönen. Näraliggande avtal ligger något högre: Entreprenadmaskinavtalet 13,1 procent och Plåt- och ventilationsavtalet 13,2 procent. Stäm alltid av mot ditt avtalsområdes aktuella procentsats.
Räknas ob och övertid med i semesterlönen?
Ja. Procenten läggs på hela den intjänade bruttolönen under intjänandeåret, inklusive ackord, ob, övertid och vissa tillägg – inte bara grundlönen. Missar du de rörliga delarna underbetalar du semesterlönen.
När ska semesterersättning betalas ut?
Semesterersättningen – intjänad men inte uttagen semesterlön – ska enligt semesterlagen betalas ut senast en månad efter att anställningen upphört. Den beräknas med samma procentsats som semesterlönen, alltså 13 procent för byggnadsarbetare på Byggavtalet.
När måste jag använda procentregeln i stället för sammalöneregeln?
När den anställde under intjänandeåret haft frånvaro som inte är semesterlönegrundande eller ändrat sysselsättningsgrad. Då är procentregeln tvingande. I bygg är detta vanligt vid permittering, sjukfrånvaro och varierande tjänstgöringsgrad.
Kom igång
Rätt semesterlön börjar med rätt underlag. Samla timmar, ob och övertid löpande med vår tidrapport-mall och stäm alltid av procentsats och beräkningsmetod mot gällande Byggavtal 2025–2027 och Byggnads egen semesterbroschyr. Vill du se hur ByggExp kan strukturera tidrapportering och löneunderlag för ditt företag, boka en demo.
Relaterat: Byggnads kollektivavtal 2026, Frånvaro i byggföretag, Räkna ob och övertid i Byggavtalet.
